來源：東莞樂居

今日（10月25日），存量房貸正式下調(diào)！

首套、二套及以上商業(yè)性個人貸款統(tǒng)一調(diào)整為LPR-30BP！

東莞存量房貸利率降了！3.3%→3.90％，你的調(diào)了嗎？ 第1張

今天上午，有不少朋友已經(jīng)查看到了存量房貸利率調(diào)整的結(jié)果。

東莞存量房貸利率降了！3.3%→3.90％，你的調(diào)了嗎？ 第2張

如果按照貸款100萬，30年等額本息計算，下調(diào)30個基點后（LPR-30個基點），房貸利率從調(diào)整前的3.95%變?yōu)檎{(diào)整后的3.65%，則每月月供減少約171元，總共節(jié)省利息約6.15萬元。

東莞存量房貸利率降了！3.3%→3.90％，你的調(diào)了嗎？ 第3張

前幾日，中國人民銀行副行長陶玲17日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，預(yù)計大部分存量房貸將在10月25日批量下調(diào)完成，意味著大家在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道查看調(diào)整結(jié)果，部分中小銀行調(diào)整時間會稍晚，總體會在10月31日前全部完成。所以今天沒收到調(diào)整的可以過幾天再查看。

2. 本次調(diào)整不涉及LPR，主要是調(diào)整加減點，即統(tǒng)一調(diào)整加減點至LPR-30BP（北、上、深二套及以上存量房貸需考慮當(dāng)?shù)卣呦孪蓿?。如果房貸利率等于或低于LPR-30BP，則不在此次調(diào)整范圍內(nèi)(也正因LPR的不同，所以下調(diào)后有人3.3％、3.55％、3.65％、3.90％)。

3.?絕大部分借款人都不需要到銀行網(wǎng)點辦理，對于房貸為浮動利率的借款人不需要提出申請，銀行系統(tǒng)會批量調(diào)整，這部分占存量房貸九成以上。

4.?房貸為固定利率的借款人，需要先主動申請轉(zhuǎn)成浮動利率，然后再進行存量利率調(diào)整。

據(jù)悉，批量調(diào)整完成后，預(yù)計這一項政策將惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，每年可為存量房貸家庭節(jié)約支出1500億。