財(cái)聯(lián)社9月23日訊（編輯 胡家榮）受益于上周五晚間公告利好，港股上市房企中國奧園（03883.HK）在今日早盤出現(xiàn)翻倍上漲。截至發(fā)稿，漲102.52%，報(bào)0.241港元，公司市值較上周五收盤時(shí)的4.49億港元增加了約4.6億港元。

　　中國奧園集團(tuán)股份有限公司在9月20日宣布了一項(xiàng)重大的股權(quán)變動(dòng)，引入了中東的投資機(jī)構(gòu)Multi Gold Group Limited（Multi Gold）作為戰(zhàn)略投資者。根據(jù)公告，主要股東Ace Rise Profits Limited（Ace Rise）同意向Multi Gold轉(zhuǎn)讓約6.22億股中國奧園的普通股。

　　此次股份轉(zhuǎn)讓完成后，Multi Gold的唯一董事兼最終實(shí)益擁有人Alobeidli先生，被委任為非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席

　　與此同時(shí)，中國奧園的創(chuàng)始人郭梓文先生通過Ace Rise及Joy Pacific Group Limited持有的公司股份將降至約6.18億股，占已發(fā)行股本約16.38%，因此他將不再擔(dān)任公司的控股股東。郭梓文先生已由執(zhí)行董事調(diào)任為非執(zhí)行董事，并卸任董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席及公司授權(quán)代表的職務(wù)

　　對(duì)于上文提及的Multi Gold，該機(jī)構(gòu)是阿聯(lián)酋的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)。Alobeidli先生在科技、房地產(chǎn)及戰(zhàn)略咨詢領(lǐng)域擁有逾20年的經(jīng)驗(yàn)，曾在Magnuvest Investment擔(dān)任總經(jīng)理，參與阿聯(lián)酋多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并在M5 Telecom及M5 Consultancy擔(dān)任行政總裁。

　　中國奧園當(dāng)前經(jīng)營情況如何？

　　盡管中東投資入主令中國奧園今日出現(xiàn)大漲，但是當(dāng)下該公司仍處于虧損中。根據(jù)2023年業(yè)績，中國奧園2023年總營業(yè)額約為275.33億元，同比上升47.1%；毛損約為14.54億元，毛損率為5.3%；其他收入、收益及虧損凈額約為負(fù)，虧損13.84億元；年內(nèi)虧損達(dá)到96.41億元，股東應(yīng)占虧損為95.34億元。

　　不過根據(jù)最新公告顯示，中國奧園在今年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額46.43億元，除稅前溢利達(dá)到226.32億元，期內(nèi)溢利為221億元，公司股東應(yīng)占溢利為223.12億元，主要由于報(bào)告期內(nèi)完成境外債務(wù)重組的重組收益所致。