美國二手房簽約量指數(shù)7月份降至紀錄最低水平，房價和借貸成本居高不下繼續(xù)令買家望而卻步。

　　美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）周四表示，二手房簽約量指數(shù)7月份下跌5.5%，至70.2，創(chuàng)2001年有數(shù)據(jù)以來最低。該指標低于接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟學家預估值，四個主要地區(qū)均出現(xiàn)下滑。

美國二手房簽約量指數(shù)跌至紀錄最低水平 房價和借貸成本居高不下 第1張

　　“就業(yè)增長和庫存增加帶來的積極影響難敵負擔能力面臨的挑戰(zhàn)，以及跟美國總統(tǒng)大選即將到來相關(guān)的某種觀望情緒，”NAR首席經(jīng)濟學家?Lawrence Yun在聲明中表示。

　　近兩年來，二手房市場一直受到高借貸成本和低庫存的制約。雖然抵押貸款利率本月已降至逾一年低點，但高房價和庫存有限依然令潛在買家卻步，因為他們可能仍在等待更低利率再出手。

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　　二手房簽約數(shù)據(jù)通常為二手房銷售數(shù)據(jù)的領(lǐng)先指標，因為房屋交易通常會在簽約一兩個月后完成。