瑞銀發(fā)表報告指，由于住宅市場面臨周期性低迷，該行更看好開發(fā)商而不是收租股，因為強(qiáng)勁的租金增長表明潛在的供應(yīng)/需求是健康的。該行期望隨著利率變得更加有利，房地產(chǎn)銷售和價格趨于穩(wěn)定。太古（01972）、恒基地產(chǎn)（00012）和嘉里建設(shè)（00683）是其首選。

　　瑞銀表示，本港8月零售額同比減10.1%，僅得290億港元，略差于市場共識預(yù)測同比跌9%，但年減幅略有收窄。該行估計有大量港人出境，另一方面，數(shù)字顯示，8月內(nèi)地游客人數(shù)仍維持在370萬人次，較去年同期增長7%（7月：+6%），并恢復(fù)至2018年8月水準(zhǔn)的76%。幾乎所有產(chǎn)品類別均較去年同期銷售額下跌，藥品、化妝品除外（+5%）。其中硬奢發(fā)布了跌幅最大，為-24%，其次是百貨公司（-16%）、耐用消費品（-16%）和服裝（-12%）。相比之下，食品和超市表現(xiàn)相對較好，分別為-4%和

　　0%增長。

　　該行預(yù)計市場已經(jīng)消化了8月的零售銷售弱勢，而國慶假期期間大陸游客的強(qiáng)勁來港應(yīng)該惠及旅游區(qū)商場營運者（即九龍倉置業(yè)（01997）及希慎興業(yè)（00014））。